Maison Fontenay Le Comte 81.51 m2

EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Située à 2 min du pôle santé et des commerces, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau.
De plus vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage de plus de 20m².

À Vendre : Maison de 73 m² Louée à Fontenay-le-Comte ? Idéal Investisseur !

Votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous invite à découvrir cette maison de 73 m², actuellement louée, située à Fontenay-le-Comte. Idéal pour un investissement locatif !

Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Étage : un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Annexes : une arrière-cuisine, une dépendance et un garage avec portail motorisé.
Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur au calme.

Informations pratiques :
Classe énergétique : DPE F / GES E
Loyer actuel : 500 €/mois
Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec potentiel d'évolution. N'attendez plus pour la visiter !

Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Guy Hoquet, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite.

Exclusivité a Fontenay le Comte :
Venez découvrir cette maison d'environ 110m² . Vous découvrirez au rez de chaussé une entrée desservant un salon, un séjour et une cuisine aménagée.
A l'étage 5 chambres entre 9 et 14 m² et une salle de bains.
Terrasse et jardin clos. Vous disposerez également d'un atelier, d'un garage et d'une cave.
Cette maison est agréable et fonctionnelle à 15 min a pied du marché en centre ville ou à 2 min à pied d'un petit centre commercial offrant les 1ères commodité ( boucherie, pharmacie, pole santé, supérette...)

L'Agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Auchay-sur-Vendée (AUZAY) à seulement 5min de Fontenay-le-Comte cette maison de 80 m2 habitable avec un fort potentiel.
Maison en pierre exposée plein SUD, vous profiterez d'un beau terrain plat d'environ 1000 m2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un grenier pouvant être aménagé afin d'avoir des chambres supplémentaires.
Attenant à la maison une vaste grange d'environ 80m2 pouvant également être transformée, accessible depuis la maison.
Des panneaux solaires sont présent sur la maison, un revenu complémentaire est assuré.
Maison reliée au tout-à-l'égout.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76